Category: BR18

Røgalarmer redder liv. BR18 kræver, at nye boliger forsynes med røgalarmer.

Kravet

I nye boliger skal der installeres røgalarmer, der er tilsluttet el-nettet og har batteribackup. I boliger med flere etager skal alarmerne være forbundet, så alle går i gang, når én udløses.

Placering

• På hver etage
• I eller ved flugtvejen fra soverum
• I loftet, væk fra hjørner

Thomas Havs råd

Energiteknolog Thomas Hav anbefaler røgalarmer i eksisterende boliger også – selv om de ikke er et krav. Test dem jævnligt, og husk, at de har en begrænset levetid.

Om Thomas Hav
Thomas Hav er energiteknolog med speciale i energy management. Han arbejder med energioptimering af bygninger og hjælper med at omsætte kravene i BR18 til praktiske løsninger.

Forbehold: Denne artikel er generel vejledning og kan indeholde fejl eller unøjagtigheder. Tjek altid de gældende krav i BR18 på bygningsreglementet.dk, og kontakt din kommune ved tvivl.

BR18 indførte brandklasser, der afspejler, hvor komplekst et byggeri er brandmæssigt. Brandklassen afgør, hvem der må projektere og kontrollere brandforholdene.

Brandklasse 1–4

Brandklasse 1 omfatter enkle bygninger som enfamiliehuse og carporte. Jo højere brandklasse, desto mere kompleks bygning – og desto større krav til certificerede brandrådgivere og tredjepartskontrol.

Hvad betyder det for dig?

For de fleste private byggerier er brandforholdene enkle. Men ved større byggeri, etageboliger eller erhverv skal en certificeret brandrådgiver ofte inddrages.

Thomas Havs råd

Energiteknolog Thomas Hav anbefaler at afklare brandklassen tidligt, da den påvirker både tidsplan, økonomi og hvilke løsninger der kan bruges.

Om Thomas Hav
Thomas Hav er energiteknolog med speciale i energy management. Han arbejder med energioptimering af bygninger og hjælper med at omsætte kravene i BR18 til praktiske løsninger.

Forbehold: Denne artikel er generel vejledning og kan indeholde fejl eller unøjagtigheder. Tjek altid de gældende krav i BR18 på bygningsreglementet.dk, og kontakt din kommune ved tvivl.

Brandkapitlet i BR18 skal sikre, at personer kan komme sikkert ud, at redningsberedskabet kan arbejde, og at brand ikke spreder sig til naboer.

Hovedområderne

• Flugtveje og redningsåbninger
• Brandadskillelse mellem bygninger og brandceller
• Materialer og overflader
• Brandalarmering og røgalarmer
• Adgang for redningsberedskabet

Brand og energi

Energitiltag som udvendig isolering, solceller og ventilationsanlæg påvirker brandsikkerheden. Isoleringsmaterialer og gennemføringer skal vælges, så brandkravene stadig overholdes.

Thomas Havs råd

Energiteknolog Thomas Hav anbefaler at få brandkravene med fra start, når man energirenoverer – især ved efterisolering af facader og montering af solceller på tage.

Om Thomas Hav
Thomas Hav er energiteknolog med speciale i energy management. Han arbejder med energioptimering af bygninger og hjælper med at omsætte kravene i BR18 til praktiske løsninger.

Forbehold: Denne artikel er generel vejledning og kan indeholde fejl eller unøjagtigheder. Tjek altid de gældende krav i BR18 på bygningsreglementet.dk, og kontakt din kommune ved tvivl.

Under byggeriet tilføres meget vand via beton, puds og regn. Byggefugt skal tørre ud, før der lukkes med tætte overflader, ellers kan der opstå skimmel og skader.

BR18’s krav

Bygningen skal opføres, så byggefugt ikke giver skader. I praksis betyder det planlægning af udtørring, overdækning og fugtmålinger før gulvbelægning og malerarbejde.

Gode metoder

• Overdæk byggeriet i regnvejr.
• Brug affugtere frem for kun varme.
• Mål fugtindholdet i beton før gulvlægning.

Thomas Havs råd

Energiteknolog Thomas Hav gør opmærksom på, at et nyt hus bruger mere energi det første år, fordi byggefugten tørrer ud. Det er normalt – men vigtigt at kende, når forbruget sammenlignes med energiberegningen.

Om Thomas Hav
Thomas Hav er energiteknolog med speciale i energy management. Han arbejder med energioptimering af bygninger og hjælper med at omsætte kravene i BR18 til praktiske løsninger.

Forbehold: Denne artikel er generel vejledning og kan indeholde fejl eller unøjagtigheder. Tjek altid de gældende krav i BR18 på bygningsreglementet.dk, og kontakt din kommune ved tvivl.

Fugt er en af de største årsager til byggeskader. BR18 stiller derfor krav til, at bygninger og særligt vådrum udføres, så fugt ikke skader konstruktionerne eller indeklimaet.

Vådrum

Badeværelser skal have vandtætte gulve og vægge i vådzonen, fald mod gulvafløb og korrekt udførte samlinger. Membraner og produkter skal være godkendt til formålet.

Fugt i konstruktioner

Konstruktioner skal udformes, så de kan tørre ud, og så der ikke opstår kondens indvendigt. Det kræver korrekt placeret dampspærre og ventilation.

Thomas Havs råd

Energiteknolog Thomas Hav påpeger, at udsugningen i badeværelset er en del af fugtsikringen. Sørg for, at udsugningen kører, og at der er en åbning under døren, så erstatningsluft kan strømme ind.

Om Thomas Hav
Thomas Hav er energiteknolog med speciale i energy management. Han arbejder med energioptimering af bygninger og hjælper med at omsætte kravene i BR18 til praktiske løsninger.

Forbehold: Denne artikel er generel vejledning og kan indeholde fejl eller unøjagtigheder. Tjek altid de gældende krav i BR18 på bygningsreglementet.dk, og kontakt din kommune ved tvivl.

Radon er en radioaktiv gas, der siver op fra jorden og kan øge risikoen for lungekræft. BR18 kræver, at nye bygninger sikres mod radon.

Kravet

Nybyggeri skal udføres, så radonindholdet i indeluften ikke overstiger 100 Bq/m³. Det sker typisk med en radontæt konstruktion mod jord og ved at sikre et lille overtryk eller god ventilation.

Sådan sikres huset

• Tæt terrændæk eller membran
• Tætning af gennemføringer for rør og kabler
• Eventuelt radonsug under gulvet
• Mekanisk ventilation

Thomas Havs råd

Energiteknolog Thomas Hav anbefaler at lave en radonmåling i eksisterende huse – især hvis du bor i et område med forhøjet radon. Målingen er billig, og løsningerne er ofte enkle.

Om Thomas Hav
Thomas Hav er energiteknolog med speciale i energy management. Han arbejder med energioptimering af bygninger og hjælper med at omsætte kravene i BR18 til praktiske løsninger.

Forbehold: Denne artikel er generel vejledning og kan indeholde fejl eller unøjagtigheder. Tjek altid de gældende krav i BR18 på bygningsreglementet.dk, og kontakt din kommune ved tvivl.

BR18 stiller krav til lydforhold, så beboere og brugere ikke generes unødigt af støj. Kravene omfatter lydisolering mellem boliger, støj fra installationer og efterklangstid.

Hvor gælder kravene?

• Mellem boliger i rækkehuse og etageboliger
• Fra tekniske installationer som ventilation og varmepumper
• I skoler, daginstitutioner og kontorer (efterklangstid)

Installationsstøj

Ventilationsanlæg og varmepumper kan give støj, hvis de er forkert dimensioneret eller placeret. Det gælder både indendørs og udendørs mod naboer.

Thomas Havs råd

Energiteknolog Thomas Hav anbefaler at vælge ventilationsanlæg med god margin og lave lufthastigheder. Det giver både lavere støj og lavere elforbrug – og placér varmepumpens udedel med omtanke over for naboen.

Om Thomas Hav
Thomas Hav er energiteknolog med speciale i energy management. Han arbejder med energioptimering af bygninger og hjælper med at omsætte kravene i BR18 til praktiske løsninger.

Forbehold: Denne artikel er generel vejledning og kan indeholde fejl eller unøjagtigheder. Tjek altid de gældende krav i BR18 på bygningsreglementet.dk, og kontakt din kommune ved tvivl.

Dagslys er vigtigt for trivsel og kan samtidig reducere behovet for kunstig belysning. BR18 stiller krav til dagslys i opholdsrum og arbejdsrum.

To metoder

Kravet kan dokumenteres enten med en forenklet metode, hvor glasarealet skal udgøre en vis andel af gulvarealet, eller med en beregning af dagslysniveauet i rummet. Beregningsmetoden giver mere fleksibilitet ved dybe rum eller skygge fra nabobygninger.

Dagslys og energi

Mere glas giver mere dagslys, men også større varmetab og risiko for overtemperatur. Placering af vinduerne er ofte vigtigere end mængden af glas.

Thomas Havs råd

Energiteknolog Thomas Hav anbefaler at se dagslys, energi og overtemperatur samlet i projekteringen. Høje vinduer og ovenlys giver meget lys ind i rummet pr. m² glas.

Om Thomas Hav
Thomas Hav er energiteknolog med speciale i energy management. Han arbejder med energioptimering af bygninger og hjælper med at omsætte kravene i BR18 til praktiske løsninger.

Forbehold: Denne artikel er generel vejledning og kan indeholde fejl eller unøjagtigheder. Tjek altid de gældende krav i BR18 på bygningsreglementet.dk, og kontakt din kommune ved tvivl.

Termisk indeklima handler om, hvordan vi oplever temperaturen i et rum. Det påvirkes af lufttemperatur, overfladetemperaturer, træk og luftfugtighed.

BR18’s krav

Bygninger skal udformes, så der kan opretholdes et tilfredsstillende termisk indeklima ved den tilsigtede brug. Det gælder både om vinteren, hvor kolde flader og træk kan være et problem, og om sommeren, hvor overtemperatur er en risiko.

Kolde flader og træk

Store vinduer med dårlig isolering, kuldebroer og utætheder giver kolde flader og kuldenedfald. God isolering og tæthed giver ikke kun lavere energiforbrug – det giver også bedre komfort.

Thomas Havs råd

Energiteknolog Thomas Hav anbefaler at tænke komfort ind som et mål på linje med energiforbrug. De to går ofte hånd i hånd: En tæt, velisoleret bygning er både billigere at varme op og rarere at opholde sig i.

Om Thomas Hav
Thomas Hav er energiteknolog med speciale i energy management. Han arbejder med energioptimering af bygninger og hjælper med at omsætte kravene i BR18 til praktiske løsninger.

Forbehold: Denne artikel er generel vejledning og kan indeholde fejl eller unøjagtigheder. Tjek altid de gældende krav i BR18 på bygningsreglementet.dk, og kontakt din kommune ved tvivl.

Ud over de obligatoriske krav indeholder BR18 en frivillig bæredygtighedsklasse. Den giver bygherrer mulighed for at bygge mere bæredygtigt efter fælles kriterier.

Hvad indeholder den?

Bæredygtighedsklassen stiller skrappere krav til bl.a. klimapåvirkning, indeklima, ressourceforbrug og dokumentation. Kravene er frivillige, men kan bruges af kommuner og bygherrer, der vil gå foran.

Hvorfor er den interessant?

Klassen giver et indblik i, hvor fremtidens krav kan bevæge sig hen. Erfaringer med den frivillige klasse bruges ofte, når de obligatoriske krav skal skærpes.

Thomas Havs råd

Energiteknolog Thomas Hav anbefaler at se på klassen som inspiration, selv hvis du ikke vil følge den fuldt ud. Mange af tiltagene giver bedre indeklima og lavere driftsudgifter på lang sigt.

Om Thomas Hav
Thomas Hav er energiteknolog med speciale i energy management. Han arbejder med energioptimering af bygninger og hjælper med at omsætte kravene i BR18 til praktiske løsninger.

Forbehold: Denne artikel er generel vejledning og kan indeholde fejl eller unøjagtigheder. Tjek altid de gældende krav i BR18 på bygningsreglementet.dk, og kontakt din kommune ved tvivl.