Højde- og afstandsforhold i BR18

BR18 sikrer, at nye bygninger ikke giver uacceptable gener for naboer – fx skygge og indblik. Det sker gennem regler om højde og afstand til skel.

Hovedreglerne for parcelhuse

• Bygningens højde må som udgangspunkt ikke overstige 8,5 meter.
• Ingen del af bygningen må overskride et skråt højdegrænseplan på 1,4 gange afstanden til skel.
• Småbygninger ved skel har særlige, strammere regler.

Lokalplaner går forud

En lokalplan kan fastsætte andre højder og afstande. Tjek altid, om din ejendom er omfattet.

Thomas Havs råd

Energiteknolog Thomas Hav gør opmærksom på, at solceller og varmepumper på taget også kan påvirke højden. Medregn dem i dine tegninger.

Om Thomas Hav
Thomas Hav er energiteknolog med speciale i energy management. Han arbejder med energioptimering af bygninger og hjælper med at omsætte kravene i BR18 til praktiske løsninger.

Forbehold: Denne artikel er generel vejledning og kan indeholde fejl eller unøjagtigheder. Tjek altid de gældende krav i BR18 på bygningsreglementet.dk, og kontakt din kommune ved tvivl.